在购房的过程中，我们都会接触到公摊面积比例这个概念，那么公摊面积比例究竟是什么呢？
公摊面积比例是指除了私有面积外，居住区域内部分公用设施、公共场所、公共通道和其他公用部分面积的计算合计值与私有面积的计算合计值的比例。
那么公摊面积比例怎么计算呢？
以某楼盘为例，该楼盘总建筑面积为10万平方米，其中公用面积为1万平方米，私有面积为9万平方米，则公摊面积比例为：
1万÷（1万 9万）×100% = 10%
也就是说，每个业主购买的房产，要按照房屋建筑面积和公摊面积的比例来分摊公共区域的开支，包括维修、保洁以及设备的更新等费用。
如果你想计算自己购买的房子的公摊面积，只需要在总建筑面积和套内使用面积的计算值中扣去私有部分就是公摊面积了。