近日，国家出台了新的房产政策，对于购房者和房产市场来说都是重磅利好消息。其中，最为关键的一点是针对首套房和二手房的税收优惠政策。
针对首套房，政策规定：购买首套住房的家庭，个人所得税可以抵扣20%的房贷利息，最大抵扣金额15000元。同时，购买首套住房的首付比例也降低了，最低可以达到5%。这对于购房者来说无疑是一大利好，特别是对于年轻人来说，买房更加容易了。
对于二手房，政策同样也有利好政策出台。政策规定：购买二手住房的家庭，个人所得税可以抵扣30%的房贷利息，最大抵扣金额25000元。
此外，新政策还具体规定了房屋过户的时限，要求交易时间不能超过30天，否则相关罚款会有所增加，对于房产市场的正常交易起到了一定的约束作用。
据业内人士分析，此次新的房产政策将会进一步推动房地产市场的健康发展，也将会减轻购房者的经济压力，对于促进经济发展有着积极的意义。