房产证作为房屋所有权证明，是购买房屋时必不可少的一种证件。相信购房者对房产证这个名词并不陌生，那么房产证的作用是什么呢？
首先，房产证主要是证明房屋的所有权归属是谁，尤其是在房屋交易过程中，作为双方当事人协商的依据之一。
其次，房产证可以为相关的物业管理和房屋维修提供方便。例如，你需要对房屋进行装修或维修，就需要到相关部门办理手续，这时房产证可以起到重要的作用。
但是，在领取或使用房产证时，我们也需要注意一些事项。例如，在购房前需要核实房产证的真伪和信息的准确性，谨防虚假房产证；在签订房屋买卖合同时，需要仔细阅读合同条款，尤其是有关房产证相关条款部分。此外，在房屋买卖过程中，我们还需要注意办理过户手续，并在过户后及时对房屋权属和房产证信息进行更新。
房产证不仅具有重要的法律和实际意义，购房者在购房时更应该认真理解和使用此证件。
以上就是房产证的作用及注意事项介绍，希望对购房者有所帮助。