南京房价作为全国知名的热点地区，一直以来备受关注。然而最近的市场数据显示，南京房价涨幅过快，交易量有所下降。
据统计，南京市场过快上涨的主要原因是政策变动和金融杠杆化的较大使用。一些恶意炒房行为的出现也使得市场逐渐变得不稳定。同时，南京市场严重供不应求，市场缺口仍在进一步扩大，导致市场价格居高不下。
对于普通消费者而言，往往需要花费大量的财力和物力购买住房，所以房价过快上涨的影响不可小觑。尤其是在目前经济大环境下，消费者的购买力与经济形势并不相符，这使得市场的未来走势也令人担忧。
总体而言，南京市场需要引导消费者理性购买，防止上涨过快和市场泡沫。政府也需要加强市场监管，严防恶意投机行为的出现。